Pengendara modern benar-benar beruntung. Siapa pun yang ingin membeli kendaraan dapat memilih untuk membeli sewa, atau mengambil uang untuk pinjaman pembelian. Kami mengusulkan untuk mencari tahu apa itu leasing, apa keuntungan yang dimilikinya dan apakah itu leasing operasional.
Leasing - apa itu?
Seringkali, mereka yang ingin mengeluarkan pinjaman tertarik dengan apa yang dimaksud dengan leasing. Dengan istilah ini yang kami maksud adalah jenis kegiatan investasi tertentu yang bertujuan untuk memperoleh properti, serta mentransfernya berdasarkan perjanjian sewa guna usaha khusus baik kepada badan hukum dan individu untuk pembayaran yang disepakati untuk periode yang disyaratkan dan pada persyaratan yang diperlukan yang ditetapkan oleh kontrak. Dalam hal ini, penerima sewa dapat, jika diinginkan, membeli kembali properti. Ada penyewaan real estat, mobil, dan fasilitas lain yang diperlukan.
Bagaimana cara kerja leasing?
Bagi beberapa orang, konsep penyewaan itu rumit dan tidak sepenuhnya dipahami. Namun, dalam kenyataannya mekanisme kerja dari jenis kegiatan investasi ini sederhana dan terlihat seperti ini:
- Penyewa harus mengajukan permohonan kepada salah satu perusahaan leasing yang dikenal dengan permohonannya untuk peralatan yang diperlukan.
- Perusahaan yang menyediakan layanan ini akan melakukan penilaian likuiditas operasi tertentu, setelah itu peralatan akan dibeli dari distributor atau pabrikan.
- Ketika lessor sudah menjadi pemilik peralatan, dia dapat mentransfernya untuk jangka waktu tertentu ke penggunaan klien, yang mana dia akan menerima pembayaran berkala.
Apa itu sewa mobil?
Layanan yang relatif baru di pasar modern adalah penyewaan mobil. Setiap hari dia memiliki banyak pengagum. Metode pembelian kendaraan ini dapat disebut sangat nyaman dan bahkan menguntungkan, karena seseorang menyewa mobil dan memiliki hak untuk menebusnya di masa depan. Layanan ini telah mendapatkan popularitas di antara badan hukum, yang mana lebih mudah melakukan pembelian menggunakan beberapa pembayaran. Untuk penduduk, ini adalah kesempatan unik untuk menggunakan mesin setelah paket dokumen telah dibuat dan pembayaran awal telah dilakukan.
Leasing - pro dan kontra
Jenis kegiatan investasi ini tidak dapat disebut unik positif atau tidak dapat diterima. Ada kelebihan dan kekurangan leasing. Salah satu keuntungan signifikan dari leasing - tidak perlu meninggalkan janji, yang pasti akan menyenangkan setiap klien. Kerugiannya dapat disebut kelebihan pembayaran yang tinggi dibandingkan dengan pinjaman.
Pro leasing
Banyak klien dari perusahaan khusus tahu apa yang leasing dan mereka tahu apa manfaat dari leasing:
- Tarif pajak rendah dan kemampuan untuk mengasuransikan persyaratan yang dapat diterima.
- Klien dapat lebih awal membayar kembali uang sewa sebelum akhir kontrak tanpa kelebihan pembayaran dan kerugian yang signifikan.
- Jika Anda ingin, Anda dapat melunasi sebagian pinjaman. Dalam hal ini, sisa dari jumlah tersebut dihitung ulang untuk periode yang lebih pendek.
- Dalam beberapa kasus asuransi bersifat opsional, dan terkadang ini adalah salah satu kriteria utama.
- Solusi terbaik dalam kasus di mana Anda perlu sesegera mungkin untuk membeli peralatan baru, atau mobil, dan untuk mengurangi kecepatan tidak ada kemungkinan seperti itu. Jadi Anda dapat terus menginvestasikan kembali keuntungan dan mengembangkan bisnis dengan membayar bagian yang sama dari jumlah total.
- Tidak perlu meninggalkan janji.
Kurang leasing
Berbicara tentang keuntungan dari jenis kegiatan investasi ini , penting untuk memikirkan kekurangannya. Para ahli mengidentifikasi kelemahan utama seperti leasing:
- Overpayment tinggi. Jika Anda membandingkan dengan bentuk pinjaman lain, maka kelebihan pembayaran adalah signifikan.
- Bukan pasar yang sangat kaya untuk layanan leasing. Di beberapa daerah dan kota sulit untuk menemukan perusahaan yang menyediakan layanan tersebut.
Apa perbedaan antara sewa dan sewa?
Konsep seperti leasing dan leasing adalah bentuk hubungan keuangan antara badan hukum, di mana satu pihak membayar properti lain untuk penggunaan sementara. Dengan demikian membedakan perbedaan seperti itu:
- Selama sewa, objek transaksi harus ditebus, dan ketika sewa berakhir, dikembalikan ke lessor.
- Kontrak sewa biasanya disepakati untuk waktu yang sangat lama, dan satu objek adalah milik satu penyewa. Hal yang sama tidak bisa dikatakan tentang menyewa.
- Petak lahan bisa disewa, tetapi tidak disewakan.
Bagaimana leasing berbeda dari pinjaman?
Mereka yang ingin menjadi pemilik properti apa pun dengan persyaratan yang menguntungkan sering kali tertarik pada apa perbedaan dalam leasing adalah dari pinjaman. Spesialis menyebut perbedaan mendasar seperti itu:
- Subjek kesepakatan dalam leasing adalah properti, dan dalam peminjaman - uang.
- Pemilik leasing adalah perusahaan leasing, dan pemilik pinjaman adalah klien.
- Leasing memberikan manfaat finansial, dan pinjaman tidak.
- Leasing dapat cocok baik untuk badan hukum dan pengusaha perorangan, dan pinjaman tersedia untuk individu.
Leasing atau kredit - mana yang lebih menguntungkan?
Kredit dan sewa guna memiliki pro dan kontra. Ada keuntungan mendasar seperti leasing:
- Waktu pengambilan keputusan dan pelaksanaan transaksi jauh lebih singkat daripada saat peminjaman.
- Kontrak untuk leasing adalah untuk jangka waktu yang lebih lama daripada saat meminjam.
- Ada berbagai skema untuk membayar pembayaran leasing.
- Perusahaan membayar biaya untuk pembayaran pabean dan asuransi.
- Ketika menyewa tidak diperlukan pajak properti.
- Pemegang sewa memiliki hak untuk menukar mobil, mengakhiri kontrak dan mengembalikan kendaraan.
Bagaimana cara mengambil sewa?
Mereka yang ingin menjadi pemilik mobil sering tertarik pada bagaimana mengambil mobil untuk disewakan kepada individu. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengeluarkan aplikasi untuk mendapatkan peralatan yang diperlukan atau mobil untuk penyewaan. Untuk dokumen seperti itu, lampirkan salinan notaris neraca organisasi untuk yang terakhir kalinya. Berdasarkan dokumen yang disediakan, perusahaan akan dapat membuat keputusan awal. Jika terbukti positif, perusahaan akan dapat memberikan tinjauan perhitungan pembayaran sewa dan daftar semua dokumen yang diperlukan untuk kontrak:
- salinan piagam perusahaan yang disertifikasi oleh notaris;
- sertifikat pendaftaran dan masuk ke daftar negara terpadu;
- fotokopi paspor manajer;
- salinan pesanan untuk penunjukan akuntan kepala;
- dokumen keuangan;
- Pernyataan bank yang menunjukkan pendapatan organisasi selama lima periode terakhir;
- informasi tentang kontrak bisnis dan pinjaman.
Dalam hal ini, setiap perusahaan khusus dapat memiliki paket dokumen sendiri. Untuk alasan ini, perlu klarifikasi sebelum mengirimkan. Setelah dia memeriksa dan menganalisis kekuatan keuangan penyewa, dia akan segera melaporkan keputusan akhirnya. Setelah itu, akan ada bagian yang sulit memproses dokumentasi yang diperlukan. Akan diperlukan untuk membuat kontrak khusus penjualan, kontrak dan asuransi untuk properti tertentu. Seringkali masalah ini ditangani oleh perusahaan leasing khusus.