Bagaimana cara menjual apartemen jika anak di bawah umur terdaftar?

Keadaan hidup kita terus berubah, dan dalam jangka waktu tertentu setiap keluarga mungkin perlu menjual properti mereka dan pindah ke rumah yang sama sekali berbeda. Cukup sulit untuk menyusun semua dokumen yang terkait dengan penjualan kamar atau apartemen dengan keyakinan, terutama jika memiliki anak yang belum mencapai usia delapan belas tahun. Dalam artikel ini, kami akan memberi tahu Anda apakah mungkin untuk menjual apartemen jika anak kecil terdaftar di dalamnya, dan apa yang perlu Anda lakukan untuk ini.

Bagaimana saya bisa menjual apartemen di mana seorang anak kecil terdaftar yang tidak memiliki bagian dalam kepemilikan itu?

Untuk menjual apartemen dengan anak kecil yang terdaftar, jika dia tidak memiliki kepentingan kepemilikan di dalamnya, Anda dapat tanpa masalah. Dalam situasi ini, Anda akan dapat melakukan tanpa persiapan dokumen tambahan, namun, segera setelah pendaftaran transaksi Anda harus mendaftarkan bayi di alamat baru. Dan kondisi-kondisi perumahan anak, di mana dia akan menjadi setelah akhir dari kontrak, tidak bisa lebih buruk daripada di apartemen sebelumnya, karena langkah itu tidak boleh melanggar hak-hak remah-remah dan membahayakannya.

Menurut hukum, anak-anak tidak terdaftar secara terpisah dari anggota keluarga mereka. Pendaftaran dilakukan hanya dalam hubungannya dengan ayah atau ibu, serta dengan salah satu orang tua angkatnya atau wali. Oleh karena itu, seorang ibu atau ayah setelah penjualan apartemen harus segera kembali alamat ke alamat baru. Situasinya sangat disederhanakan jika salah satunya awalnya terdaftar di tempat lain. Maka jauh lebih mudah untuk mendaftarkan kembali anak tersebut sebelum tempat tinggalnya, dan setelah itu mulai mengambil dokumen yang diperlukan.

Bagaimana cara menjual apartemen jika anak-anak di bawah umur di dalamnya tidak hanya terdaftar, tetapi juga memiliki bagian dari properti?

Pertama-tama, dalam situasi seperti ini, Anda harus mengajukan permohonan kepada perwalian dan badan wali untuk mengunjungi kontrak untuk penjualan apartemen dan mendapatkan izin yang sesuai. Untuk melakukan ini, kedua orang tua si bayi harus secara bersamaan datang ke organisasi terkait dan menyerahkan dokumen ke tempat tinggal di mana remah akan didaftarkan setelah transaksi.

Sekali lagi, harus diingat bahwa kondisi kehidupan di masa depan harus lebih baik daripada kondisi di mana bayi tinggal sebelumnya, atau serupa dengan mereka. Selain itu, setiap anak kecil harus diberikan bagian di apartemen baru, dan jumlah meter persegi yang sebelumnya miliknya dengan benar, tidak dapat dikurangi bahkan satu persen.

Jika semua kondisi yang diperlukan dipenuhi oleh Anda, sebagai aturan, otoritas perwalian bertemu setengah jalan dan mengeluarkan izin dalam waktu sesingkat mungkin. Setelah menerimanya, Anda harus memformalkan kontrak untuk penjualan real estat dan sesegera mungkin untuk melakukan persiapan dokumen untuk propiska bayi ke alamat baru.